![ViveFrance[Location à Paris France]](/images/logo.png){kind=logo}
Propriétaires · Nord
Loyer à Comines en 2025 : 15,1 €/m² pour un studio ou un 2 pièces
À Comines, un appartement se loue en moyenne 13,0 €/m² charges comprises (estimation ANIL 2025, 726 annonces analysées) : environ 15,1 €/m² pour un studio ou un 2 pièces, 10,9 €/m² pour un 3 pièces et plus et 10,5 €/m² pour une maison.
| Type de logement | Loyer au m² charges comprises | Fourchette 95 % des annonces | Exemple de loyer mensuel |
|---|---|---|---|
| Appartement (tous types)52 m² | 13,0 € | 10,8 – 15,6 € | 676 € soit ≈ 608 € hors charges |
| Studio, 1 ou 2 pièces37 m² | 15,1 € | 13,1 – 17,5 € | 559 € soit ≈ 503 € hors charges |
| 3 pièces et plus72 m² | 10,9 € | 9,1 – 13,2 € | 785 € soit ≈ 706 € hors charges |
| Maison92 m² | 10,5 € | 7,8 – 14,2 € | 966 € soit ≈ 869 € hors charges |
Indicateurs calculés sur les annonces de Comines (726 annonces de location vide au 3e trimestre 2025). Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (carte des loyers 2025).
Combien louer votre logement à Comines ?
Indiquez le type et la surface : nous appliquons les indicateurs ANIL de Comines, convertis hors charges, avec la fourchette que nous observons sur nos locations (loyer bas / de référence / conseillé).
- Montants mensuels hors charges, location vide ou meublée
- Pour une estimation détaillée (étage, état, équipements), un conseiller vous rappelle sous 24 h ouvrées
- Gratuit et sans engagement
Loyer bas
460 €
Loyer de référence
500 €
Loyer conseillé
560 €
Montants mensuels hors charges, à titre indicatif.
Obtenir mon estimation détailléeUn conseiller vous rappelle sous 24 h ouvrées · 100 % gratuit · sans engagement
Loyers dans les communes voisines (Nord)
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Comines ?
En 2025, le loyer moyen d’un appartement à Comines est de 13,0 €/m² charges comprises, soit environ 676 € par mois pour 52 m². Un studio ou un 2 pièces se loue autour de 15,1 €/m², un 3 pièces et plus autour de 10,9 €/m² (estimations ANIL sur 726 annonces).
Combien louer un 2 pièces de 40 m² à Comines ?
Environ 604 € charges comprises, soit 544 € hors charges en location vide ; comptez 598 € hors charges en meublé. L’étage, l’état et les équipements font varier ce montant de 10 à 20 %.
D’où viennent ces chiffres ?
De la carte des loyers 2025 publiée par l’ANIL (Agence nationale pour l’information sur le logement) à partir des annonces du Groupe SeLoger et de leboncoin : loyers charges comprises des logements loués vides, observés au 3e trimestre 2025. Ce sont des loyers demandés dans les annonces, pas des loyers signés.
Vivefrance peut-il louer mon logement à Comines ?
Nous estimons gratuitement votre loyer partout en France : un conseiller vous rappelle sous 24 h ouvrées pour affiner l’estimation et vous indiquer la meilleure façon de louer votre logement à Comines.
Indicateurs de loyers d’annonce par commune, 2025 (ANIL, Licence Ouverte 2.0) : loyers charges comprises des logements loués vides, observés au 3e trimestre 2025, pour des surfaces de référence (appartement 52 m², 1–2 pièces 37 m², 3 pièces et plus 72 m², maison 92 m²). L’estimation est donnée à titre indicatif et ne constitue ni une expertise ni un conseil juridique.
Vous louez un logement à Comines ?
Estimation gratuite par un conseiller, puis publication de votre annonce gratuitement : nous vous présentons des candidats dont le dossier a été vérifié.
Estimer mon loyer gratuitement