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Propriétaires · Seine-et-Marne
Loyer à Noyen-sur-Seine en 2025 : 8,8 €/m² pour un studio ou un 2 pièces
À Noyen-sur-Seine, un appartement se loue en moyenne 11,7 €/m² charges comprises (estimation ANIL 2025, 6 annonces analysées) : environ 8,8 €/m² pour un studio ou un 2 pièces, 10,2 €/m² pour un 3 pièces et plus et 10,1 €/m² pour une maison.
| Type de logement | Loyer au m² charges comprises | Fourchette 95 % des annonces | Exemple de loyer mensuel |
|---|---|---|---|
| Appartement (tous types)52 m² | 11,7 € | 9,3 – 14,7 € | 608 € soit ≈ 548 € hors charges |
| Studio, 1 ou 2 pièces37 m² | 8,8 € | 6,7 – 11,6 € | 326 € soit ≈ 293 € hors charges |
| 3 pièces et plus72 m² | 10,2 € | 8,5 – 12,3 € | 734 € soit ≈ 661 € hors charges |
| Maison92 m² | 10,1 € | 8,0 – 12,8 € | 929 € soit ≈ 836 € hors charges |
Peu d’annonces à Noyen-sur-Seine (6) : les indicateurs sont établis avec les communes voisines, l’avis d’un conseiller est recommandé. Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (carte des loyers 2025).
Combien louer votre logement à Noyen-sur-Seine ?
Indiquez le type et la surface : nous appliquons les indicateurs ANIL de Noyen-sur-Seine, convertis hors charges, avec la fourchette que nous observons sur nos locations (loyer bas / de référence / conseillé).
- Montants mensuels hors charges, location vide ou meublée
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- Gratuit et sans engagement
Loyer bas
270 €
Loyer de référence
290 €
Loyer conseillé
330 €
Montants mensuels hors charges, à titre indicatif.
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Loyers dans les communes voisines (Seine-et-Marne)
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Noyen-sur-Seine ?
En 2025, le loyer moyen d’un appartement à Noyen-sur-Seine est de 11,7 €/m² charges comprises, soit environ 608 € par mois pour 52 m². Un studio ou un 2 pièces se loue autour de 8,8 €/m², un 3 pièces et plus autour de 10,2 €/m² (estimations ANIL sur 6 annonces).
Combien louer un 2 pièces de 40 m² à Noyen-sur-Seine ?
Environ 352 € charges comprises, soit 317 € hors charges en location vide ; comptez 348 € hors charges en meublé. L’étage, l’état et les équipements font varier ce montant de 10 à 20 %.
D’où viennent ces chiffres ?
De la carte des loyers 2025 publiée par l’ANIL (Agence nationale pour l’information sur le logement) à partir des annonces du Groupe SeLoger et de leboncoin : loyers charges comprises des logements loués vides, observés au 3e trimestre 2025. Ce sont des loyers demandés dans les annonces, pas des loyers signés.
Vivefrance peut-il louer mon logement à Noyen-sur-Seine ?
Oui. À Paris et en Île-de-France, nous estimons votre loyer, publions votre annonce gratuitement et vous présentons des candidats dont le dossier a été vérifié ; sans candidat proposé sous 10 jours, votre assurance PNO est remboursée pendant un an.
Indicateurs de loyers d’annonce par commune, 2025 (ANIL, Licence Ouverte 2.0) : loyers charges comprises des logements loués vides, observés au 3e trimestre 2025, pour des surfaces de référence (appartement 52 m², 1–2 pièces 37 m², 3 pièces et plus 72 m², maison 92 m²). L’estimation est donnée à titre indicatif et ne constitue ni une expertise ni un conseil juridique.
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